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Bâtiment industriel avec espaces extérieurs adjacents, situé sur une parcelle de terrain quasi trapézoïdale, dans la zone industrielle de la commune de Solofra (AV), en zone D1 (zone ASI) du PRG (Plan d'Urbanisme). Le bâtiment comprend cinq étages, dont une mezzanine, et une surface couverte totale d'environ 1 428 m², auxquels s'ajoutent des espaces adjacents servant d'aire de manœuvre, de parking et d'abri pour les équipements techniques. Le rez-de-chaussée, de forme quasi quadrangulaire, est dédié aux activités de production et d'entreposage, avec les services du personnel associés, pour une surface brute totale d'environ 1 428 m². Le premier étage (ou mezzanine) abrite des bureaux pour une surface brute totale d'environ 153 m². Le troisième niveau (deuxième étage) est dédié aux activités de production et aux services associés, pour une surface brute totale d'environ 1 021 m². Le quatrième niveau (troisième étage) est principalement dédié à la production et couvre environ 931 m², ainsi qu'un petit logement de gardien d'environ 90 m². Le cinquième et dernier niveau (quatrième étage) est également dédié à la production et présente une surface brute totale d'environ 750 m². L'aire extérieure adjacente, accessible par un portail, sert principalement d'aire de manœuvre et de parking et couvre une surface totale d'environ 1 226 m², incluant des locaux techniques et des équipements technologiques. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et équipé de portails d'accès métalliques. La propriété est située dans la zone industrielle de Solofra, troisième pôle de tannage d'Italie, qui regroupe environ 400 entreprises réparties sur quatre communes de la province d'Avellino (dont Solofra). La zone est accessible depuis le péage d'Avellino Ovest sur l'autoroute A16 (Naples-Bari), à environ 15 km.
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