opificio ad uso agricolo, sviluppato al piano terra, composto da una zona ad uso magazzino con h. max 7,76 mt, con annessi locali per servizi igienici/spogliatoio. É presente una tettoia esterna collocata lungo il lato nord dell?immobile. È di proprietà esclusiva un?area esterna pertinenziale, composta da cortile ed area verde. L'immobile si trova in zona periferica del Comune di Romentino, caratterizzata da terreni ed edifici ad uso prevalentemente agricolo. L?accesso all?unità avviene mediante passaggio sulla strada Via della Rocchetta e mediante il passaggio da strada interna di proprietà comunale. ben collegato e facilmente raggiungibile mediante strade comunali secondarie che permettono un facile collegamento con la SS341 e la SP4 che collegano il territorio comunale con i principali comuni limitrofi.
Fabbricato artigianale a pianta trapezoidale. Nello specifico l?unità consiste in un capannone composto da ampio deposito-magazzino al piano terra e da un blocco uffici/servizi distribuito su due livelli. Al piano terra si trovano un magazzino, una sala mensa, uno spogliatoio, un ripostiglio ed i servizi igienici. Il piano superiore invece comprende una reception, due uffici, un locale adibito ad archivio e altri servizi igienici. I suddetti livelli sono collegati tra loro mediante due scale realizzate in carpenteria metallica e poste una all?interno dell?unità e l?altra esternamente, in aderenza al prospetto nord. L?immobile consta altresì di un?ampia corte esterna delimitata da un muro di confine su tutti i lati ad eccezione del limite dell?area esterna relativa al capannone di proprietà di terzi posto in aderenza