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La proprietà è costituita da un immobile con destinazione mista commerciale, direzionale e magazzino ubicato in una zona della periferia nord-est della città di Varese comunemente denominata Valle Olona. Il fabbricato, chiuso da recinzione metallica montata su cordolo in calcestruzzo, si sviluppa per due piani fuori terra e comprende un doppio ingresso sui due piazzali scoperti di manovra/parcheggio altimetricamente posti su piani differenti. L'asset in esame comprende a sud del complesso una vasta area scoperta posta in buona parte alberata e contraddistinta da potenzialità edificatoria residua.
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