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Le bien comprend une partie commerciale d'un immeuble situé à Scanzorosciate, dans la province de Bergame, au numéro 2 de la Via Valle Gavarnia. Il occupe une partie du rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages datant du milieu des années 1990. Le bien se situe en périphérie (Tribulina), à l'écart du centre-ville. L'extérieur de l'immeuble et la partie en question sont en bon état.
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