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Le bien immobilier comprend un local commercial au sein du centre commercial Borgo Faxhall, situé à proximité immédiate de la place de la gare et de la voie ferrée. Il s'étend sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Les circulations verticales s'effectuent par des escaliers, des tapis roulants et des ascenseurs. Le local, situé en dehors du centre commercial principal, bénéficie d'une situation peu favorable, avec une visibilité et un trafic limités, hormis pour les véhicules arrivant du parking payant. Il se trouve cependant face à l'entrée principale, donnant sur la place de la gare, axe de circulation le plus important. Les façades extérieures sont en briques apparentes et percées de grandes fenêtres (six, plus une fenêtre d'angle). L'entrée du local est couverte et éclairée, et les fenêtres sont en aluminium et en verre. Un système d'alarme et un éclairage sont également installés. Le bien est en bon état général.
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