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La porzione immobiliare è costituita da un negozio facente parte di un Centro Commerciale denominato Borgo Faxhall, ubicato in adiacenza al piazzale antistante la stazione ferroviaria e al tracciato ferroviario. L'intero immobile si sviluppa su tre piani, uno interrato, uno terra e un piano primo. I collegamenti verticali avvengono tamite scale, tapisroulant e ascensori. Il negozio valutato si trova in una posizione poco fortunata, trovandosi fuori dalla Galleria principale, dove passaggio e visibilità sono piuttosto limitati tranne per chi proviene dal parcheggio a pagamento; si trova però dalla parte opposta rispetto all'ingresso principale, sulla piazza della stazione, dove si ha il maggior afflusso di persone. Le facciate perimetrali esterne sono finite con mattoncini faccia a vista, con ampie vetrine (sei più una ad angolo). L'ingresso all'unità è coperto e illuminato, i serramenti sono in alluminio e vetro. Si segnala la presenza di un impianto d'allarme e d'illuminazione. Lo stato conservativo della proprietà in oggetto può complessivamente definirsi buono.
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