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Situés en périphérie de Floridia, ces locaux à vocation industrielle se composent d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux de sous-sol accessibles par un escalier intérieur. La propriété comprend un vaste espace rectangulaire allongé d'environ 200 mètres carrés, accessible depuis la Via Matteotti aux numéros 118 et 120. Le premier niveau de sous-sol se compose de deux pièces, dont l'une est fermée par des parois en aluminium anodisé et en verre, tandis que le second niveau de sous-sol comprend une pièce unique, une salle de bains et un vestiaire. Du fait du dénivelé entre la Via Matteotti et le terrain situé derrière le bâtiment, le second niveau de sous-sol est de plain-pied et comprend une petite cour d'environ 56 mètres carrés.
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