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Située en plein cœur de la Via dei Mille, à l'angle de la Via Aurelio Saffi, nous proposons à la vente un spacieux local commercial d'environ 340 m², au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de six étages.Ce local, anciennement occupé par une agence bancaire, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et à ses quatre grandes fenêtres donnant sur les deux rues, garantissant une luminosité optimale et un fort impact commercial.L'espace se compose principalement d'un vaste espace ouvert d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement et le rendant adapté à de multiples usages : showrooms, bureaux, commerces, studios professionnels, centres de santé, établissements de crédit, ou encore entreprises de vente au détail et de services.Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la ville, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et automobile, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une visibilité et une présence fortes.Ce local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces à des besoins opérationnels et commerciaux spécifiques. Il s'agit d'une solution très intéressante pour les investisseurs et les exploitants commerciaux à la recherche d'une grande propriété dans l'une des zones les plus centrales et stratégiques de Messine.
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