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Pleine propriété d'une maison d'habitation située dans la commune de Ravenne (RA), quartier de Coccolia, Via Ravegnana. Le bien comprend un appartement au rez-de-chaussée/premier étage d'un immeuble de deux logements, accessible par la Via Ravegnana et la cour intérieure au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance de deux étages, également accessible par la cour intérieure. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m à 3,0 m, un séjour avec de grandes portes-fenêtres, un hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, un couloir donnant sur la cour intérieure et une buanderie avec une hauteur sous plafond inférieure à la normale ; au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m à 3,0 m. D'une hauteur sous plafond d'environ 2,2 mètres (2,90 mètres), cet appartement comprend une chambre donnant sur la Via Ravegnana avec double fenêtre, un grand couloir avec fenêtre latérale et porte donnant sur l'escalier commun adjacent, un autre couloir avec cage d'escalier abritant également la chaudière, et une salle de bains avec une hauteur sous plafond d'environ 2,2 mètres. Dans la cour, la propriété comprend également un bâtiment indépendant servant de débarras/cave, réparti sur deux niveaux avec accès direct au rez-de-chaussée depuis la cour et accès au premier étage par un escalier métallique extérieur à la structure porteuse. Veuillez noter que l'appartement ne dispose ni de balcon ni de garage privatif ; l'espace commun donnant sur la rue est utilisé comme parking extérieur privé, mais n'est pas dûment autorisé ni enregistré comme tel. De plus, le grand couloir du premier étage, bien qu'identifié comme un couloir reliant la chambre, l'escalier intérieur et l'escalier de la copropriété adjacent, est utilisé de manière abusive comme chambre supplémentaire, malgré un rapport éclairage/ventilation non conforme aux exigences légales.
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