Via Ravegnana - RAVENNA (RA)

Dettaglio immobile

Descrizione

Piena, intera ed esclusiva proprietà su una casa di civile abitazione posta in Comune di Ravenna (RA), frazione Coccolia, Via Ravegnana, costituita da un appartamento al piano terra/primo di fabbricato bifamiliare accessibile dalla via Ravegnana e dal cortile interno a piano terra, con fabbricato a servizi non comunicante su 2 piani, accessibile anch'esso dal cortile interno. Internamente il fabbricato è composta da: -piano terra con altezza variabile da ml 2.50 a ml. 3.0, soggiorno con ampiaporta finestra, disimpegno con scala di accesso al piano primo, vano disimpegno con accesso al cortile interno e vano lavanderia con altezza dei soffitti inferiori alla norma; -piano primo con altezza variabile da ml. 2,2 a circa ml 2.90, camera da letto su via Ravegnana con doppia finestratura, grande vano disimpegno dotato di una finestra laterale e della porta tamponata verso la scala comune confinante, disimpegno con vano scala nel quale è collocato anche il generatore termico e 1 vano bagno consoffitto piano di altezza pari a circa ml. 2.2. Nel cortile, la proprietà è completata da un corpo staccato destinato a ripostiglio/cantina e distribuito su 2 piani con accesso diretto al piano terra dal cortile ed accesso al piano primo tramite una scala in metallo esterna alla struttura portante. Si precisa che l'appartamento è sprovvisto di balconi e di autorimessa esclusiva; l'area comune sul fronte strada viene utilizzata come parcheggio privato esterno ma non è regolarmente autorizzata ed accatastatacome posto auto. Inoltre il grande vano disimpegno a piano primo, anche se viene identificato come disimpegno fra camera, scala interna e scala condominiale confinante, pur non raggiungendo il rapporto di illuminazione/areazione minimo normativo, viene impropriamente utilizzato come camera aggiuntiva.

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