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Le bien immobilier consiste en un immeuble de bureaux indépendant situé au 4, Via Fontanelle, à l'angle de la Via Pedona, dans un quartier résidentiel au sud de la ville de Coni.Le bâtiment comprend une partie de trois étages avec sous-sol, agencée comme suit : au sous-sol : salle de réunion, espaces de stockage, sanitaires, locaux techniques, salle de sport et local technique ;au rez-de-chaussée : bureaux paysagers, bureaux individuels, accueil, sanitaires, locaux techniques et porche ; aux étages supérieurs : bureaux paysagers, bureaux individuels, salles de réunion, sanitaires, locaux techniques, terrasses et balcons.Une aile attenante de deux étages avec sous-sol et combles comprend un entrepôt, une réserve, une chaufferie, des sanitaires et des bureaux paysagers.L'espace extérieur, d'une superficie d'environ 2 670 m², est aménagé en aires de circulation et espaces verts.
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