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Le bâtiment en question est une maison jumelée de trois niveaux, comprenant un sous-sol et un premier étage. Il s'agit d'une maison individuelle, construite sur un terrain situé à l'écart des constructions voisines. La maison, aux finitions soignées, présente une agréable apparence générale. Peinte en orange sur toutes ses façades, elle témoigne d'un souci du détail et d'une grande rigueur, y compris à l'extérieur. Plus précisément, le bien expertisé est un appartement situé au premier étage de cette maison. Il dispose d'une cour privative, accessible directement depuis la Via Nuoro par un portillon piétonnier, et d'un escalier extérieur permettant d'accéder au premier étage. Le chemin menant de l'extérieur du bâtiment à l'escalier est pavé de dalles, tandis que le reste de la cour est partiellement pavé et partiellement aménagé avec des pelouses et des arbres, qui se fondent harmonieusement avec le reste de la propriété. La détermination des deux surfaces se déduit aisément du plan cadastral : il s¿agit simplement du prolongement sur la cour de la partie gauche de la façade principale, c¿est-à-dire la portion de façade qui, à l¿extrémité gauche du bâtiment, se termine par le mur mitoyen adjacent à la porte d¿entrée de l¿appartement. L¿intérieur comprend un séjour/cuisine, trois chambres, un grand couloir, une salle de bains et un débarras ; le séjour et l¿une des chambres disposent chacun d¿un petit balcon. Tous les équipements sont fonctionnels.
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