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L'immobile si trova al piano seminterrato di una parte del complesso industriale denominato Ex Cotonificio Valle Susa costituito da un insieme eterogeneo di edifici costruiti in epoche diverse, con probabile inizio edificazione risalente ai primi anni del '900. Lo stabile in questione è ubicato al civico 2 di Via Monte Angiolino in zona centrale della città di Lanzo. L'immobile in pianta si presenta a forma quasi quadrata con superficie di ca 1.745 mq avente una altezza interna di 4,85 mt. La maglia strutturale, costituita da pilastri e travi ribassate in CA, risulta essere omogenea come distribuzione ed in parte interrotta dalla presenza di alcune tramezze realizzate in blocchi di Gasbeton intonacati che suddividono l'area espositiva da quella produttiva. A completare l'immobile in oggetto sono il locale Centrale Termica con relativo anticamera ed i servizi igienici.
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