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Ce bien est un espace de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans un quartier semi-central de la commune de Pessano con Bornago (MI). Facilement accessible, il se trouve à proximité de la route départementale SP13 (reliant Pessano aux communes environnantes) et à environ 5 kilomètres de la sortie Agrate Brianza de l'autoroute A4 Milan-Venise. Il se compose d'un espace de bureaux en open space, de sanitaires et d'un couloir. Le bureau bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la cour intérieure de la copropriété, qui est également éclairée par deux fenêtres ; sur ses deux autres côtés, il borde le couloir du garage et la cage d'escalier de la copropriété.
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