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Ce bâtiment, situé dans la zone industrielle de Casalserugo, comprend trois locaux : une salle de sport, des bureaux et un garage. Il s'étend sur deux étages et se trouve au centre d'un terrain rectangulaire avec un parking et une aire de manœuvre non couverts. Le local n° 3, au rez-de-chaussée, se compose d'une place de parking de 1 030 m² sans accès sur les côtés. Le local n° 4, au premier étage, abrite une salle de sport avec un centre de bien-être et de beauté et mesure 1 404 m². Au rez-de-chaussée, près de l'entrée, se trouve un bar de 214 m² avec services associés. Le local n° 5 est un bureau de 165 m² au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. L'ensemble immobilier est en très bon état. Il comprend également une cour extérieure de 1 432 m².
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