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Trattasi di fabbricato inserito nella zona artigianale di Casalserugo, costituito da tre unità immobiliari adibite a palestra, ufficio e autorimessa, sviluppato su due piani fuori terra e posto al centro di un lotto rettangolare con area scoperta adibita a parcheggio e manovra. Il sub 3 si sviluppa al piano terra, costituito da un unico locale adibito a parcheggio di mq. 1030, privo di portoni di chiusura sui lati perimetrali. Il sub 4 è adibito a palestra con centro benessere ed estetica, sviluppato al piano primo di mq. 1404; al piano terra, in corrispondenza dell'ingresso, è collocato un bar con relativi servizi per mq.214. Il sub 5 è un ufficio sviluppato al piano terra con ingresso autonomo di mq. 165. L'immobile si trova in più che buone condizioni di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà una resede esterna di superficie pari a mq. 1432.
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