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Il s'agit d'une partie d'un entrepôt de production construit dans la seconde moitié des années 1990. D'une superficie de 800 mètres carrés, elle comprend deux cours privatives totalisant 310 mètres carrés. Classée en catégorie D/1, elle se situe en périphérie de la commune de San Giorgio di Piano, Via dell'Artigiano. L'immeuble se trouve dans une zone principalement dédiée à l'industrie et à l'artisanat et se compose comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec cage d'escalier, un atelier et des sanitaires ; le premier étage abrite des bureaux en espace ouvert et des sanitaires. À l'extérieur, deux cours privatives complètent l'ensemble. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité des grands axes routiers, puisqu'il est situé sur la route départementale de Galliera.
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