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Ce bien immobilier à usage mixte est situé à Ponte Rodoni (hameau de Bondeno). Le rez-de-chaussée comprend un vaste entrepôt/atelier d'une hauteur sous plafond de 6,1 m, cadastré sous la référence D/1. Le premier étage (avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée) abrite un logement (hauteur sous plafond de 3 m), cadastré sous la référence A/3. L'atelier, d'une surface brute d'environ 680 m², comprend des pièces attenantes faisant office de bureaux, un showroom, un vestiaire, une salle de bains et des pièces annexes au sous-sol. Le logement, d'une surface brute d'environ 130 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. La propriété comprend également une grande cour entièrement pavée. La parcelle cadastrale, surfaces couvertes et découvertes comprises, mesure 4 800 m². L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, tant en termes de visibilité que d'accessibilité, à proximité immédiate de la Via Virgiliana. Il est desservi par tous les services essentiels et est bien relié aux infrastructures de base et secondaires. De plus, il se trouve à deux pas du centre-ville, dans le quartier de Ponte Rodoni. Veuillez noter que la toiture de l'ensemble du complexe est en bon état ; celle de l'entrepôt a été récemment rénovée.
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