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Local commercial (classé en catégorie C/1) situé dans un immeuble de trois étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des sanitaires pour le public (dans le bar) et pour le personnel (dans la cuisine), pour une surface totale de 204 m². À l'extérieur, une grande cour pavée commune dispose d'une cour privative (au sous-sol 13). Le sous-sol comprend également deux places de parking couvertes (aux sous-sols 85 et 86). Le local se situe sur la commune de Montignoso, dans le quartier de Renella, une zone principalement résidentielle, en bordure d'un axe routier très fréquenté reliant les communes de Massa et de Forte dei Marmi, entre les Alpes Apuanes et la Versilia, région touristique.
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