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Ce local commercial, d'une superficie totale de 234 m², occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble de quatre étages. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerces, tandis que les combles sont aménagés en combles mansardés. L'immeuble dispose également d'un sous-sol. Situé dans un quartier semi-central, à proximité de Porta Palazzo et de la basilique Maria Ausiliatrice, l'immeuble a vraisemblablement été construit à la fin du XIXe siècle. Le local bénéficie de cinq vitrines donnant sur rue, dont une sur la Via Maria Ausiliatrice et quatre sur le Vicolo Grosso. Il est également accessible depuis la cour intérieure de l'immeuble. Conformément au plan cadastral, il se compose de trois espaces de vente (catégorie cadastrale C/1, d'une superficie de 95 m²) et d'un hall d'entrée avec sanitaires communs, le tout au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur et un monte-charge mènent au sous-sol, qui comprend quatre espaces de stockage (d'une superficie de 139 m²). Une partie de la cour est à usage exclusif.
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