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Il s'agit d'une partie d'un entrepôt de production d'une superficie de 367 m², utilisée comme atelier (hauteur sous plafond : 5,35 m) et local technique (hauteur sous plafond : 2,40 m). Une loggia de 49,50 m² et une cour d'accès de 171 m² complètent l'ensemble. Inscrite au cadastre sous la référence D/7, cette partie se situe au premier étage d'un bâtiment artisanal de deux étages, accessible aux poids lourds, au 34, Via VIII Marzo, dans la commune de Finale Ligure (SV), quartier Perti. La propriété comprend un vaste atelier avec vestiaire et WC séparés (salle de bains et douche) côté nord, ainsi qu'une loggia sur les façades sud-ouest et nord-ouest. Elle inclut également une cour privative de 171 m², pavée et accessible par une allée. Le bâtiment a été construit au début des années 2000. Deux allées permettent d'accéder au bâtiment : l'une, métallique, donne directement sur la Via VIII Marzo, tandis que l'autre, de style industriel, mène à la cour privative grâce à une structure en PVC et métal.
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