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Ce local de bureaux, d'une surface totale de 223 mètres carrés, est situé au sous-sol d'un immeuble mixte (résidentiel et de bureaux) de trois étages récemment rénové. Il bénéficie d'un accès direct et d'une terrasse pavée d'environ 150 mètres carrés. Composé de trois bureaux, trois espaces de rangement, un couloir, deux salles de bains et un placard, il offre une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Un escalier extérieur permet un accès piétonnier supplémentaire côté nord.
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