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La propriété est située dans la zone industrielle de la commune de Santa Teresa di Gallura (loc. Li Luccianeddi s.n.c.) et se compose d'un bâtiment implanté sur une parcelle d'une superficie cadastrale de 1 614 m², divisée en un atelier d'artisan, un entrepôt et un logement de gardien. L'atelier d'artisan, situé au rez-de-chaussée, comprend une grande pièce d'une hauteur sous plafond utile de 7 m, utilisée pour le remisage de bateaux, ainsi qu'un bureau avec archives, des toilettes, un petit débarras et une terrasse, pour une superficie cadastrale totale d'environ 544 m². Le logement de gardien est un appartement situé au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, comprenant un grand séjour/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un débarras, un couloir et une grande terrasse, pour une superficie cadastrale totale de 137 m². L'entrepôt, attenant au local des pompes incendie, est situé au sous-sol et se compose d'une grande pièce avec toilettes, d'une hauteur sous plafond utile de 4 m et d'une surface cadastrale totale de 710 m². Le bâtiment est entouré d'une aire ouverte entièrement clôturée d'environ 879 m², servant d'aire de manœuvre pour les véhicules et de rampe d'accès à l'entrepôt (pente d'environ 20 %), ainsi que d'accès au logement du gardien et d'une petite partie aménagée en jardin.
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