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Le bien se situe dans la partie est du hameau de Ponte Roca, à environ 3 km de la ville de Zola Predosa, près de la route provinciale de Bazzanese. Le secteur est urbanisé et densément bâti, avec des bâtiments industriels, des immeubles de bureaux et commerciaux de construction récente, ainsi que des résidences en copropriété. Le local, destiné à un usage tertiaire, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de bureaux et de commerces de trois étages.
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