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L'immobile è sito in località Gurosai del Comune di Dorgali, in zona periferica caratterizzata da alcune abitazione e d aree a verde/incolto. Fabbricato posto su due piani fuori terra adibito a locale deposito al piano terra, un locale in corso di costruzione al piano primo ed annessa area di pertinenza e due lotti che si estendono per una superficie complessiva di 3885 mq. Esternamente necessita di opere di ultimazione, internamente si presenta in buono stato manutentivo. Complessivamente lo stato dell'immobile è buono.
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