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Il s'agit d'un local commercial, faisant partie d'un ensemble immobilier plus vaste à vocation tertiaire. Le bâtiment est situé au nord de Castegnato, à proximité de la mairie et de la gare. Le local proposé ici fait partie d'un immeuble à usage mixte, réparti sur trois étages et accessible par une cour donnant sur la Via Cavour. À l'intérieur, le local comprend deux espaces commerciaux communicants d'environ 85 mètres carrés chacun, équipés d'une salle d'eau avec vestiaire et WC. Le local a été récemment rénové et est donc en bon état.
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