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La proprietà immobiliare è costituita da un'unità adibita ad uso magazzino-commerciale, ubicata al piano seminterrato di uno stabile sviluppato complessivamente per tre piani fuori terra, realizzato nel corso della prima metà degli anni '80 con struttura in travi e pilastri di c.a. gettato in opera. La proprietà immobiliare in esame è costituita da un locale servito da una rampa di accesso, posta nel cortile antistante il fabbricato lungo Via Delle Vigne.
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