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La proprietà immobiliare è costituita da un capannone ad uso artigianale, originariamente adibito ad officina meccanica. Ubicato nella zona industriale di Villasor, realizzato all'interno di un lotto di terreno avente forma irregolare e posizione angolare tra Via Del Commercio e Via dell'Agricoltura, la proprietà in esame confina con le vie citate e per i restanti lati con proprietà di terzi. Esternamente, i prospetti sono realizzati con elementi prefabbricati e preconfezionati di cls. Lo stato manutentivo e conservativo in generale può definirsi ottimo.
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