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Le bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, principalement résidentiel, de trois étages, combles et sous-sol. Il est situé dans un quartier semi-central de Rimini, dans le district de Celle. Plus précisément, il s'agit de bureaux. La structure de l'immeuble est traditionnelle, avec des poutres et des poteaux en béton armé. La toiture à deux pans est recouverte de tuiles en terre cuite et les façades sont enduites et peintes. Les bureaux en question, situés au rez-de-chaussée, se trouvent aux extrémités de l'immeuble, côté rue. L'un d'eux est doté de grandes fenêtres et de fenêtres extérieures en aluminium à double vitrage.
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