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Situé dans la zone industrielle de Selargius, ce bâtiment de trois étages comprend : - classé sous la subdivision 2, au rez-de-chaussée : salle de production, local technique et porche ; au premier étage : deux bureaux, local technique, salle de bains avec sas et local de stockage (Catégorie D/7 - Bâtiment industriel) ; - classé sous la subdivision 3, au deuxième étage : grande salle de réunion avec salle de bains et sas, donnant sur une terrasse (Catégorie C/2 - Entrepôt) ; - classé sous la subdivision 4, au troisième étage : accessible par une terrasse, un appartement (à aménager) comprenant un hall d'entrée, un séjour, une kitchenette, un local technique, une salle de bains et trois chambres (Catégorie A/3 - Logement social). L'ensemble du bâtiment est desservi par un escalier extérieur avec ascenseur (à installer). Une cour intérieure complète l'ensemble. Le bâtiment est constitué de structures en béton armé et en béton précontraint, ainsi que de planchers en béton armé précontraint. Les fenêtres extérieures sont en bois à double vitrage. Le bâtiment est en bon état général. Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de la commune de Selargius, caractérisée par une prédominance de bâtiments artisanaux et industriels. Il bénéficie d'une excellente desserte, à seulement 2 km du centre-ville et à proximité de la route nationale SS554 Cagliaritana.
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