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Un immeuble commercial situé dans une zone industrielle subventionnée, à proximité du péage de l'autoroute A4 et accessible directement depuis la Via Trieste. Il se compose d'un bâtiment principal de production sur deux niveaux et d'une annexe de plain-pied abritant les locaux techniques. Un bâtiment de deux étages, adjacent à l'ouest, est en cours d'achèvement et accueillera des bureaux et des services. La partie production du bâtiment est actuellement terminée et opérationnelle, ayant récemment fait l'objet de rénovations, notamment le remplacement des fenêtres et portes extérieures ainsi que la réfection des enduits extérieurs. L'extension n'est pas encore achevée et ne peut être utilisée dans la zone des bureaux située au sud en raison de l'absence d'escalier reliant les deux étages, de revêtements de sol intérieurs, d'équipements sanitaires et de raccordements aux réseaux. L'extension est quant à elle entièrement terminée. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'un espace extérieur de 9 448 mètres carrés.
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