VOLONGO - In un'area produttiva di nuova espansione e più precisamente fra Via Aldo Moro e Via Padania, proponiamo la vendita di un complesso edilizio costituito da numero 2 corpi di fabbrica edificati su un unico lotto. La prima soluzione, posta al piano terra, risulta essere internamente composta da un unico grande ambiente destinato a magazzino; la seconda unità immobiliare risulta essere sviluppata su due piani, terra e primo, ed all'interno composta da un'area magazzino, oltre ad uffici, archivio e servizi.

fabbricato ad uso industriale con uffici e magazzino sito nel comune di Nibionno

Porzione di complesso immobiliare composto da due capannoni adiacenti tra loro con accesso indipendente da Via della Stazione. I capannoni, di forma rettangolare, sono composti di unico ampio ambiente con locali accessori. Completa la proprietà una corte pertinenziale esclusiva.

Trattasi di appezzamento di terreno di mq 2.625 su cui insiste un capannone in cemento prefabbricato di nuova costruzione. L'edificio ha sagoma rettangolare e presenta una superficie coperta di mq. 1.041 con una zona soppalcata e sviluppantesi su 3 livelli lungo tutto il fronte Est, dove si trovano al PT gli spazi lavorativi con una zona attrezzata da carroponte alta circa m. 11,80 e una zona ingresso e servizi, al P1° gli uffici e al P2° ancora uffici e l'appartamento del custode per una superficie di pavimento lorda complessiva pari a mq. 1.871.

L'immobile è stato costruito nel 1980 in aderenza a fabbricato esistente e si sviluppa su un unico piano. L'area cortiliva, di ampie dimensioni, consente una buona movimentazione esterna; su tale area è presente anche una tettoia, situata sul confine a Sud-Est del capannone. L'accesso al lotto avviene attraverso area comune con altra proprietà. La superficie del capannone è di mq 1.200 ed è destinata a laboratorio-deposito ufficio e servizi. La superficie della tettoia è di circa mq 300. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione, recintato e ben collegato alla rete stradale. L'ingresso autostradale più vicino è quello di Altedo, distante circa 8 km.

LOCATO - Trattasi di capannone industriale con annessi uffici (con destinazione catastale D/7), elevantesi a due piani fuori terra, sito in Frazione Motta, Viale Industria n. 17 del Comune di Costigliole d'Asti (AT), in zona a prevalente destinazione artigianale/industriale, caratterizzata dalla presenza di capannoni con caratteristiche simili. Il capannone è composto al piano terra da ingresso, scala interna di accesso al piano primo, magazzino, due w.c. con anti w.c., spogliatoio ed autorimessa per mezzi aziendali con h= 7,20 m.; al piano primo è composto da disimpegno, due uffici, sala riunioni, w.c. con anti w.c. e locale tecnico.

Capannone industriale di di circa 480 mq di recentissima costruzione inserito in un complesso industriale costituito da sei unità adiacenti. L'immobile si trova a Stazzano (Al) in Località Piovera, 42. L'immobile è costituito da un ampio locale, magazzino di altezza media di circa 5 metri ed un vano servizi igienici.

Trattasi di complesso produttivo, composto da un capannone artigianale catastalmente censito in categoria D/1 ad una sola elevazione f.t. e da un corpo adiacente adibito ad uffici e magazzino che si sviluppa su due elevazioni f.t. Al piano terra del corpo uffici sono ubicati l'area accoglienza, di mq. 81,60 con uno spazio di mq. 78,69 a doppia altezza, l'area espositiva di mq. 148,20, l'area amministrativa di mq. 290,77, gli spogliatoi di mq. 42,60, il magazzino di mq. 238,20, il locale caldaia di mq. 13,12 e la zona di produzione di mq. 2746,14 alta mt. 9,30. Al primo piano sono ubicati l'area uffici di mq. 166,82, l'area espositiva di mq. 266,86 e un terrazzo di mq. 309,10. Il complesso insiste su di un lotto di terreno esteso mq. 6.946

Trattasi di un ampio complesso industriale composto da due grandi corpi di fabbrica con ampio cortile interno. All'interno di uno dei due corpi è inserita l'abitazione del custode di tutto il complesso. I capannoni sono monopiano, eccetto l'abitazione situata al primo piano alla quale si accede sia da uno dei capannoni che dal cortile interno. I due capannoni, internamente, sono divisi in più zone ovvero uffici, magazzini, servizi, impianti tecnologici. Entrambi godono di centrale termica indipendente. Lo stato di conservazione appare buono e rapportato ad immobili di questa epoca. Il capannone a Nord è dotato di ampio piano interrato. Il tutto è ben censito sulle schede catastali che attribuiscono al sub. 1 entrambi i capannoni produttivi ed al sub. 2 l'abitazione. Si sottolinea però che l'abitazione, benchè con accesso indipendente, non può essere considerata entità alienabile separatamente in quanto inserita in uno dei due corpi di fabbrica produttivi e realizzata per un determinato scopo (alloggio custode) ed in uno specifico contesto. Il complesso, come già accennato, è piuttosto ampio ma con un frazionamento è possibile rendere indipendenti sia i due corpi principali che ricavare unità interne più piccole e dedicate (uffici, magazzini ecc).

CARUGO - In area centrale della città, fornita di tutti i principali servizi commerciali, di trasporto e pubblici, proponiamo la vendita di un capannone industriale con destinazione catastale D/1 (opificio), Ottima l'ubicazione data anche la vicinanza delle SP 32, SP 40 e dalla rete comunale. la soluzione immobiliare proposta si sviluppa su due livelli, piano terreno e piano primo, e risulta essere internamente composta al piano terra da un'area deposito, disimpegno, due ripostigli con bagno, due centrali termiche, carico/scarico e tettoia; mediante comoda scala interna si accede al piano primo composto da tre uffici, disimpegno, antibagno e due bagni. Completa la proprietà alloggio custode di 4 vani posto al piano primo. ed un 'area esterna pertinenziale.

porzione di capannone industriale (D/7), facente parte di un complesso produttivo composto da quattro corpi di fabbrica, disposta su 2iani fuori terra di forma rettangolare. Il piano terra è composto da una zona d'accesso composta da un locale d'ingresso con vano scala e due portici ai lati, oltre a tre ampi locali open space utilizzati come magazzini. A fianco di uno dei portici si trovano la centrale termica e di condizionamento, mentre sul lato posteriore è presente il blocco servizi igienici affiancato da un secondo vano scala di collegamento ed un altro portico. Il piano superiore è invece occupato da numerosi locali ad uso ufficio ricavati con pareti mobili in legno e vetro; al centro si trovano i servizi igienici e nella zona sud-est un locale archivio e centrale di condizionamento.

Porzione di fabbricato composta da tre ampi locali al piano terra destinati a laboratorio/opificio oltre a locali ad uso ufficio e locali servizi e spogliatoi al piano primo (raggiungibile tramite scala interna in metallo). Le condizioni di manutenzione interne sono scarse. Completa la proprietà un'area cortiliva sviluppata sul lato nord ed est.

ZANICA - In zona periferica prettamente produttiva e più precisamente in Via Crema, proponiamo la vendita di un fabbricato industriale cielo terra sviluppato su due piano fuori , oltre ad uno interrato.. Il capannone risulta essere internamente composto al piano interrato da locali tecnici e cantine; al piano terra da magazzini aventi altezza interna pari a 6,50 m, cinque uffici, ingresso, disimpegno, due ripostigli, area servizi (spogliatoi, wc, disimpegni), tettoia ed un'ampia porzione di area esterna esclusiva; al piano primo da nove uffici, ripostiglio, tre disimpegni, due bagni ed un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione: le finiture interne degli uffici risultano di buon livello qualitativo.

BOSISIO PARINI - Via Caminanz, proponiamo la vendita di una porzione di capannone a destinazione artigianale ubicata al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra con annessa area esterna pertinenziale. Completano la proprietà inoltre depositi ed officina al piano terra, un silos e una cabina enel. La soluzione, inoltre, risulta suddivisa internamente in due ambienti dai quali sono stati ricavati dei piccoli uffici di reparto. La struttura portante è in cemento armato, pareti divisorie in blocchetti di cls, pavimenti in cemento industriale, serramenti in alluminio con doppio vetro. Internamente l'unità si presenta in buone condizioni ed è dotata del carro ponte.

LOCATO - La proprietà è costituita da un fabbricato cielo-terra di due piani fuori terra adibito ad uso commerciale. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia metratura ed è impiegato come spazio espositivo per la merce in vendita (H. interna circa 3,5 m); è presente inoltre un piccolo bar posizionato di fianco all'ingresso. Al piano primo (H. interna 3,3 m) si trova uno spazio, di dimensioni pari allo spazio espositivo del piano sottostante, adibito anch'esso a deposito merce. Il collegamento tra i piani avviene per mezzo di un vano scala e di un ascensore. Nella parte retrostante è posizionato un ulteriore vano destinato a magazzino e allo scarico delle merci; è infatti presente un ampia apertura che consente anche l'ingresso di furgoni e piccoli automezzi. I servizi igienici sono presenti sia al piano terra che al piano primo. Gli impianti sono in buone condizioni; i locali sono dotati di estintori ed è inoltre presente un impianto antincendio. La centrale termica è posizionata in un vano retrostante all'edificio con accesso dall'area perimetrale di pertinenza. L'immobile è inoltre servito da un ampio spazio adibito a parcheggi e fa parte di un gruppo di tre fabbricati di simile tipologia e destinazione.

All'interno di in un complesso commerciale-terziario di 4 fabbricati denominato 'Le Pagode', proponiamo la vendita di una porzione immobiliare sviluppata su due piani fuori terra di cui uno soppalcato. L'immobile rè composto al piano terra da un unico grande ambiente open space, 2 locali ripostiglio, servizi e centrale termica; il primo piano si compone di deposito, due uffici ed un vano servizi. I due livelli sono collegati fra loro da due corpi scale e un montacarichi. L'intero complesso è recintato e vi sono due ampi accessi carrai, uno lungo la via principale e l'altro lungo Via I Maggio; l'area circostantecèccaratterizzata da presenza di numerosi parcheggi liberi. Stato manutentivo buono.

LOCATO - Complesso industriale costituito da 7 corpi di fabbrica, attualmente censito in categoria D/1 (opifici) e in passato utilizzato per la produzione di vernici. La conformazione del lotto sul quale insiste il compendio è di forma rettangolare della superficie di circa 10.200 mq. L'accesso carrabile e pedonale avviene da via per Cascina Vigna, traversa della S.P. 27. Il complesso risulta così strutturato: - un fabbricato destinato ad uffici costituito da 2 piani fuori terra avente pianta rettangolare, serramenti esterni in alluminio, controsoffitti con pannelli in gesso; - una capannone prefabbricato suddiviso in laboratorio e deposito, non comunicanti tra loro, di un piano fuori terra; è presente una pensilina larga circa 3 metri lungo tutto il lato ovest; - un deposito in ferro adibito deposito a pianta rettangolare con pavimentazione in battuto di cemento; - una capannone prefabbricato suddiviso in deposito e locale in passato utilizzato per la produzione di vernici; - tettoia prefabbricata adibita a deposito; - 2 tettoie in ferro adibite a parcheggio per le auto; - container in lamiera; Il complesso ha una struttura portante in prefabbricato a pilastri e travi, la copertura del fabbricato destinato a magazzino è con lastre ondulate intervallate da lucernari. La proprietà è recintata con un muretto di cls; la mpavimentazione esterna è in battuto di cemento. In generale, lo stato manutentivo del compendio esaminato appare sufficiente.

LOCATO - Fabbricato cielo-terra di tre piani fuori terra e uno interrato con annessa area esterna di pertinenza ubicato nel Comune di Sesto Calende (VA). L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica interconnessi; il primo, sviluppato su due piani tra loro collegati sia da un vano scale che da un montacarichi, ospita un laboratorio, il reparto serigrafico e due depositi; il secondo, elevato in altezza per tre piani collegati tra di loro con ascensore e vano scale accoglie uffici, sale riunioni, archivio, reception e locali di servizio. La copertura accessibile dal secondo piano è piana e accoglie il vano tecnico del montacarichi mentre al piano interrato è ubicata la centrale termica. Le finiture interne sono le seguenti: finestre in alluminio verniciato con doppio vetro, il pavimento nelle zone produttive è smaltato mentre i pavimenti degli uffici, dei vani scale, dei locali servizi sono rifiniti con piastrelle. Le porte sono in legno tamburato nei locali di servizio e ripostigli. A separare i vari ambienti vi sono le porte REI. Il fabbricato complessivamente si presenta in buono stato d'uso. La proprietà è interamente recintata da un cancellata in ferro; lungo il perimetro è interrotta da tre ingressi pedonali e due carrai.

La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di un complesso industriale caratterizzato dall'aggregazione di un capannone e di una palazzina uffici su due piani fuori terra e un piano interrato. La porzione è costituita da: - parte del piano terra del fabbricato produttivo a forma di 'T', realizzato in epoche diverse (il corpo principale negli anni '70 mentre la porzione aggiuntiva sul fondo del lotto è stata realizzata nel corso degli anni 2000); gli spazi produttivi sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 7,00 metri; - primo piano della 'palazzina uffici' caratterizzato da locali ad uso terziario con vano scala di collegamento (i locali sono dotati di riscaldamento autonomo); - porzione del piano seminterrato adibito a magazzino/spogliatoio. La struttura portante del capannone è costituita da elementi prefabbricati, i tamponamenti in blocchi di cemento, la pavimentazione è in battuto di cemento, i serramenti in ferro. La struttura portante della palazzina uffici è in cemento armato, i tamponamenti sono in muratura, la copertura è piana ed i serramenti sono in alluminio. La proprietà è completata da area pertinenziale su due lati dell'immobile.

MORNICO AL SERIO - In zona periferica, proponiamo la vendita di una porzione di fabbricato cielo a terra costituito da quattro unità immobiliari ubicate in un più ampio complesso a destinazione artigianale e sviluppato su due piani fuori terra. La prima unità immobiliare risulta composta da laboratorio con annesso locale tecnico, area uffici su due livelli e porzione di area esterna; la seconda unità da laboratorio con annesso locale tecnico, area uffici, laboratorio al piano primo e porzione di area esterna; la terza unità da laboratorio e la quarta unità da un laboratorio con annessa area esterna. Completa la proprietà una porzione di cabina elettrica.