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La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di un complesso industriale caratterizzato dall'aggregazione di un capannone e di una palazzina uffici su due piani fuori terra e un piano interrato. La porzione è costituita da: - parte del piano terra del fabbricato produttivo a forma di 'T', realizzato in epoche diverse (il corpo principale negli anni '70 mentre la porzione aggiuntiva sul fondo del lotto è stata realizzata nel corso degli anni 2000); gli spazi produttivi sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 7,00 metri; - primo piano della 'palazzina uffici' caratterizzato da locali ad uso terziario con vano scala di collegamento (i locali sono dotati di riscaldamento autonomo); - porzione del piano seminterrato adibito a magazzino/spogliatoio. La struttura portante del capannone è costituita da elementi prefabbricati, i tamponamenti in blocchi di cemento, la pavimentazione è in battuto di cemento, i serramenti in ferro. La struttura portante della palazzina uffici è in cemento armato, i tamponamenti sono in muratura, la copertura è piana ed i serramenti sono in alluminio. La proprietà è completata da area pertinenziale su due lati dell'immobile.
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