LOUÉ - Ce bien immobilier se compose d'une partie d'un immeuble résidentiel plus vaste situé dans le quartier de Ploaghe, le long du Corso Spano. Il comprend quatre étages, plus un sous-sol, et se répartit comme suit : - rez-de-chaussée utilisé en partie comme espace commercial et en partie comme atelier ; - sous-sol entièrement aménagé en atelier d'artisanat ; - premier étage aménagé en atelier d'artisanat ; - combles aménagés en buanderie. Cet espace abrite une chaudière pour la production d'eau chaude sanitaire, un groupe électrogène, le local des pompes et le moteur du système frigorifique.

L'agence SASSARI, située Via Caniga, propose à la vente un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble construit au début des années 2000. Le bien comprend deux étages et un sous-sol. L'espace extérieur est en partie utilisé comme parking public, accessible par un grand portail électrique et un accès intérieur, et en partie pour le chargement et le déchargement des marchandises des commerçants. Le local comprend un espace ouvert, des zones de service et des bureaux.

Cet entrepôt industriel, faisant partie d'un complexe plus vaste, est situé dans la zone industrielle de Nuoro. De forme rectangulaire, il se compose de trois niveaux reliés par un escalier intérieur et deux escaliers de secours extérieurs en acier. L'accès au complexe se fait par le rez-de-chaussée, qui abrite une zone de production, des bureaux, des sanitaires, un vestiaire, une cantine et des locaux techniques donnant sur la rue. Le premier étage, quant à lui, est aménagé en bureaux paysagers et présente les mêmes dimensions que le rez-de-chaussée.

LOUÉ - Le bien immobilier se compose d'un bâtiment commercial de plain-pied, situé sur un terrain plat, de forme régulière et entièrement clôturé. On y accède par trois portails, un sur Viale Elmas et deux sur Via della Nautica. Il comprend : une salle d'exposition, deux bureaux, une zone de stockage, une salle de tri des marchandises, des sanitaires et une zone d'archives. Une structure métallique modulaire, s'étendant sur deux niveaux, a également été construite dans l'entrepôt pour le stockage des marchandises et des pièces détachées. Cette structure métallique donne accès à une salle d'archives et à un bureau.

Ce bien immobilier comprend un local de bureaux, actuellement inoccupé, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de bureaux et de deux sanitaires au rez-de-chaussée, d'un espace bureau/débarras et d'un garage au sous-sol, avec une place de parking extérieure dans la cour. Un escalier intérieur assure la liaison verticale entre les étages. L'accès à cette partie du bâtiment est indépendant. L'entrée principale se situe au 142, Via Machiavelli. De là, on accède à la cour privée où se trouvent l'entrée du rez-de-chaussée et la place de parking extérieure. Au numéro 138, l'allée commune avec rampe dessert le sous-sol, où se trouvent le débarras et le garage. Le bien est en bon état.

La partie du bien se situe dans un immeuble, sur un terrain à l'angle de la Via Roma et de la Via Pastorino. Elle se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, doté de trois grandes fenêtres ; le premier étage, accessible par un escalier donnant sur la Via Roma, est divisé en deux appartements distincts ; et le deuxième étage est relié verticalement à l'appartement du rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Cette partie du bien est en bon état général.

La propriété se compose d'un complexe industriel en forme de L, situé sur un terrain vallonné et de forme irrégulière dans la région d'Orosei, plus précisément dans le secteur de Cotticone, plus connu sous le nom de zone d'extraction du marbre. Le bâtiment principal, un entrepôt, est dédié à la transformation du marbre. Attenants se trouvent le poste de transformation électrique et un second bâtiment de deux étages abritant des bureaux, des vestiaires et des sanitaires pour les employés.

Le bien en question se compose de deux zones commerciales faisant partie d'un complexe touristique plus vaste situé en face du port touristique.

Le bien immobilier se compose d'un immeuble des années 1930 situé dans le centre historique de Nuoro, bordé de deux côtés par des propriétés privées et de deux autres par une voie publique. Construit sur un terrain de forme irrégulière (avec un dénivelé d'environ un mètre entre la Via Tola et la Via Mannu), l'immeuble s'étend sur quatre niveaux hors sol et un en sous-sol. Il comprend également une terrasse panoramique sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. La façade principale, donnant sur la Via Tola, présente au rez-de-chaussée une petite vitrine et une plus grande abritant l'entrée principale. La façade secondaire, côté Via Mannu, dispose d'une vitrine/entrée au rez-de-chaussée ; les étages supérieurs sont dotés de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale. Les matériaux utilisés lors de la rénovation et la diversité des choix architecturaux confèrent à l'immeuble un fort potentiel commercial.

Le bien se compose de deux espaces distincts mais contigus, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages (datant probablement des années 1980) à l'angle de la Via Mura et de la Via Cosseddu. Les deux espaces disposent d'entrées indépendantes, toutes deux donnant sur la Via Ettore Mura. Le premier espace, situé à l'angle des deux rues, bénéficie de trois grandes fenêtres donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité. À l'intérieur, l'espace est divisé en deux pièces, l'une faisant office de bureau et l'autre d'atelier, avec une buanderie. Le second espace, avec deux fenêtres donnant sur la Via Mura, présente la même configuration intérieure.

LOUÉ - Ce local, faisant partie d'un immeuble plus vaste construit à la fin des années 1990 sur un terrain plat et régulier, comprend quatre étages et un sous-sol. L'immeuble présente des finitions de qualité moyenne et une architecture typique du quartier. Le local en question occupe une partie du rez-de-chaussée (à usage commercial) et le sous-sol (composé de deux pièces non communicantes). Deux fenêtres, donnant sur un porche privatif ouvert sur le public, offrent une bonne visibilité. L'accès au rez-de-chaussée se fait exclusivement par la Via Cecoslovacca, aux numéros 53-55 ; le sous-sol est également accessible par la Via Cecoslovacca, via un escalier commun, ou par une petite rue à l'arrière de l'immeuble, via l'allée située dans la cour intérieure.

Le bien comprend un local de stockage en sous-sol et une place de parking dans la cour commune, dans un immeuble datant du début des années 1990. L'immeuble, construit sur quatre niveaux hors sol et un en sous-sol, est situé sur un terrain plat de forme régulière, bordé sur trois côtés par une propriété privée et sur un côté par une voie communale. Le sous-sol se compose d'une grande pièce abritant deux petits bureaux communicants et une salle de bains. L'accès au bien se fait exclusivement par la Via Italia, via une allée fermée par un portail coulissant électrique. Bien que l'espace soit actuellement inoccupé, son état est bon.

La propriété se compose d'un bâtiment de trois étages (avec combles aménagés et terrasse) donnant sur la Via Garibaldi. Construit vraisemblablement vers le milieu des années 1960, il est situé sur un terrain bordé par une propriété privée sur trois côtés et par une voie publique sur le quatrième. Les combles ne sont pas encore aménagés. L'agencement intérieur comprend : au rez-de-chaussée, une pièce (où un four à bois a été installé, avec une structure en maçonnerie faisant office d'établi), une cuisine/débarras et une petite salle de bains ; au premier étage, une grande pièce abritant les toilettes. L'accès à la propriété se fait exclusivement par la Via Garibaldi, où une fenêtre donne accès au rez-de-chaussée et une porte permet d'accéder directement à l'escalier menant au premier étage. Ce double accès permettrait de séparer les deux niveaux.

Le bien comprend des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un complexe à usage mixte, dans une zone semi-périphérique de la commune de Nicosie (EN). Le bâtiment auquel appartient ce bien est un ancien hôtel de quatre étages et deux niveaux de sous-sol, implanté sur un vaste terrain de forme irrégulière. L'important espace commercial occupe la majeure partie du rez-de-chaussée (753 m² + 20 m² de combles), la totalité du premier sous-sol (804 m²) et une partie du deuxième sous-sol (90 m²).

Le bien se compose d'une partie du rez-de-chaussée et de l'intégralité du sous-sol d'un immeuble de quatre étages en béton armé. À usage commercial, il est accessible par la Via Inghilterra (numéros 33-35) et par la Via Sant'Antonio (numéro 92). Ce dernier accès mène à la cour intérieure commune, où une rampe dessert le sous-sol, qui représente la majeure partie de la surface du bien. Initialement conçu comme un espace de stockage séparé, le sous-sol a été transformé en espace commercial suite à la construction d'un escalier intérieur le reliant au rez-de-chaussée.

Dans la zone industrielle de Predda Niedda, plus précisément sur la Strada 19, nous proposons à la vente une propriété composée d'une partie d'un immeuble plus vaste de quatre étages, un sous-sol et deux niveaux souterrains. La propriété est divisée en plusieurs lots indépendants, construits sur une parcelle rectangulaire. L'état général est bon. La partie en question occupe l'intégralité du premier niveau de sous-sol, accessible à la fois depuis la Strada 19 (accès piéton et véhicule par une rampe desservant les deux niveaux souterrains) et depuis la Strada 18bis (accès piéton uniquement).

AGGIUS - Situé en zone industrielle, nous proposons à la vente un entrepôt de deux étages destiné à la vente au détail de produits céramiques. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente et de stockage ; le premier étage abrite un showroom et des bureaux. Un carport ouvert permet le stockage de matériaux encombrants. L'entrepôt dispose de deux entrées séparées : l'une pour le stationnement et l'autre pour le chargement et le déchargement.

LOUÉ - Ce bien immobilier se compose d'une partie d'un immeuble plus vaste, comprenant trois étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite des locaux commerciaux, tandis que les étages supérieurs sont occupés par des logements. Le sous-sol est en partie occupé par des caves et en partie par des places de parking. Plus précisément, le bien en question occupe une partie du rez-de-chaussée, avec un accès par la Via Sulcitana 213 et la Via Caprera. Il comprend également deux caves séparées au sous-sol, accessibles par la Via Santo Stefano 3, desservies par un escalier et un ascenseur. Situé en périphérie d'Elmas, dans un quartier en plein développement caractérisé par une forte densité de construction, le bien présente une vocation principalement résidentielle aux étages supérieurs et commerciale au rez-de-chaussée. Son état général est bon. La structure porteuse est composée de poutres et de poteaux en béton armé coulé sur place, et les murs de remplissage latéraux sont en blocs enduits et peints.

Le bien consiste en un appartement situé au cinquième étage mansardé d'un immeuble de cinq étages. Construit dans la seconde moitié des années 1980, l'immeuble présente une structure porteuse composée de poutres et de colonnes en béton coulé sur place, et de blocs de remplissage enduits et peints. L'entrée au numéro 17, accessible aux piétons et aux véhicules, donne accès à la cour commune, qui sert de parking.

Le bien consiste en un local commercial-entrepôt situé au sous-sol d'un immeuble de trois étages construit dans la première moitié des années 1980, avec une structure en béton armé coulé sur place. Le local en question est une pièce accessible par une rampe, située dans la cour intérieure devant l'immeuble, Via Delle Vigne.