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Local commercial situé au 10, Piazza Italia, en plein centre de Manerbio. Ce bien, actuellement exploité comme boutique, se trouve dans la cour intérieure d'une grande copropriété et se compose d'un espace ouvert avec un petit WC. Il bénéficie d'un accès piétonnier depuis la cour commune donnant sur la Piazza Italia et d'une entrée secondaire depuis le parking de la copropriété situé à l'arrière.
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