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Ce bien immobilier est situé au sein d'un centre commercial et d'activités de la Via Emilia Est à Modène. Il comprend six niveaux hors sol et un niveau en sous-sol, avec un accès par la Via Capilupi 21. Le quatrième étage offre un vaste espace ouvert, enregistré comme local commercial (C/1), pouvant également servir de bureaux. Le bien inclut quatre places de parking de 13 m² chacune.
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