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Locale commerciale posto al piano terra, composto da due vani negozio con vetrina e vano scala di accesso al piano inferiore che è posto al piano inferiore rispetto alla quota strada, ma non interrato in quanto tutto il giardino è ad una quota più bassa rispetto alla strada. In questo piano sono ubicati un vano laboratorio, un vano deposito, bagno con antibagno, ripostiglio, oltre a vano CT accessibile dall?esterno del fabbricato. Completano la proprietà una tettoia al piano terra ed una corte esclusiva al piano seminterrato.
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