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Il compendio in oggetto risulta essere costituito da: -un fabbricato principale nel quale si svolge attività di ristorazione, sala da ballo e organizzazione di eventi, composto dai tre ambienti principali di sala da ballo, sala banchetti e cucine, più una serie di ambienti secondari come depositi, dispense, bagni, biglietteria, locali caldaia, per un totale di circa 1.950 mq; -un secondo fabbricato con funzione di residenza, deposito e garage con tre camere da letto, un bagno, una cucina-sala da pranzo e soggiorno, per un totale di circa 95 mq; - una serie di piccole costruzione e/o tettoie con funzioni di servizio; - locali adibiti a deposito di circa 80 mq; - due box auto di 27 mq; - area pertinenziale e terreni agricoli per un totale di 10.616 mq. Il compendio è situato a 6 Km dal centro di Sermoneta, in una località a vocazione prevalentemente agraria e dista circa 9 Km dalla S.S.7 Appia e 15 Km dalla S.S.148 Pontina. La superficie totale dell immobile risulta essere pari a mq. 3121; completa la proprietà una resede scoperta, avente la funzione di parcheggio/giardino pari a mq. 10616
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