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La proprietà consiste di una porzione di un più ampio complesso artigianale, ubicato in zona periferica in via Guido Rossa. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su 3 livelli: l'interrato e il piano terra sono adibiti a magazzino ed entrambi sono accessibili con automezzi dalla strada, il primo piano ospita invece degli uffici. Completano la proprietà due aree cortilizie completamente pavimentate, destinate alla manovra e sosta di autoveicoli o deposito materiali. Il compendio dispone di due accessi carrai, uno su via Guido Rossa e uno su via Roma; in corrispondenza di quest'ultimo si trova la rampa carrabile che collega con il livello interrato.
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